На что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке?
|
При желании купить квартиру в одном из самых крупных мегаполисов страны обращайте внимание на новостройки в Одессе – обычно такое жилье лучшего качества, чем в старых домах плюс отсутствуют проблемы с коммуникациями, не нужно менять трубы и окна, проводку.
Обратите внимание, что цены на новостройки Одессы могут быть чуть выше, чем на жилье на вторичном рынке. При этом всегда нужно просчитывать конечную выгоду: экономию на ремонте, замене старых батарей, ветхих коммуникаций. Также немаловажно, что жить можно будет в доме с более продуманной и развитой инфраструктурой, а за коммунальные услуги платить вы станете намного меньше.
В чем основные выгоды покупки квартиры в новом доме?
Конечно, многое зависит от того, какие бонусы предлагает застройщик. В зависимости от класса постройки это могут быть:
- утепленные апартаменты с возможностью экономить на счетах за отопление (индивидуальные счетчики тепла);
- новостройки в центре Одессы обычно охраняются (есть видеонаблюдение, сигнализация и прочие «фишки»);
- квартиры в новых домах сразу продаются с ПВХ-окнами, новыми радиаторами отопления, новыми трубами и так далее;
- обычно поблизости есть новая продуманная инфраструктура: зеленая парковая зона, детский сад, магазины и детские площадки, спортивный инвентарь и прочее;
- новые дома строятся по более совершенной технологии, а потому шум от соседей или с улицы слышен куда меньше, чем в типичных панельных зданиях.
На что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке?
Здесь уже нельзя забывать про многочисленные юридические нюансы, которые могут касаться покупки новой квартиры. Несмотря на то, что почти все новостройки Одессы сразу декларируют свои преимущества, о чем можно прочитать на сайтах продажи и покупки квартир, лучше чтобы рядом был профессиональный риэлтор, который разбирается в тонкостях заключения сделок.
Несмотря на то, что документы на недвижимость вы можете проверить и сами, есть нюансы в следующих моментах:
- прописывании условий сделки;
- сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию в точный срок;
- защита интересов инвестора на основе подписанного договора;
- юридические тонкости в осуществлении пересчета денег, составлении точных формулировок в договоре и так далее.
Если вас интересует город Одесса в качестве места, где хочется купить квартиру в новостройке, обращайтесь к профессионалам. Вам пригодится риэлторская контора, где работают и специалисты по продаже и покупке недвижимости, и юристы, и экономические эксперты. При их поддержке удастся наиболее выгодно осуществить покупку объекта недвижимости.
Схожі матеріали:
|
