Всі статті
 Здоров'я
 Краса
 Дієта
 Він і вона
 Суспільство
 Корисні поради
 Пошук:   

Кулінарія
Дієта
Хобі
Поради спеціаліста
Освіта
Для неї
Інтим
Догляд за тілом
Відносини
Авто
Рибалка
Сад, дача
Квіти
Реєстрація
Вхід
RSS
Вітаємо Вас, Гість


МЕНЮ

Безкоштовна правова допомога

Правова допомога [156]
Безоплатна правова допомога для мешканців Гребінківщини
Поради спеціаліста [28]
Поради спеціаліста
Порадник "Поліція під контролем" [27]
Порадник "Поліція під контролем"












 
/_bl/62/37650235.jpg

Футбол можно не только смотреть, но и ставить на него. И зарабатывать.










Нова процедура державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 1 січня 2013 року

Нова процедура державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 1 січня 2013 року

З 1 січня 2013 року в країні діятиме новий порядок реєстрації прав на нерухоме майно. Якщо раніше кожен населений пункт чи район мав свій відокремлений реєстр, то тепер діятиме єдина на всю Україну база прав на нерухоме майно.

Державна реєстраційна служба — саме так називається орган, що з наступного року відповідатиме за нову базу, повністю готова до виконання своїх повноважень.

Водночас очільники бюро технічної інвентаризації (БТІ), що раніше здійснювали реєстрацію нерухомості, б’ють на сполох: мовляв, без БТІ буде гірше, а нова структура (Укрдержреєстр) не готова до виконання покладених на неї функцій. В такій бурхливій реакції немає нічого дивного — БТІ позбавили значного шматка повноважень та влади, а разом з тим можливості заробляти на хабарах та різних «підношеннях».

Громадяни, не знаючи кому вірити, обирають «відоме зло», замість «туманного майбутнього», та шикуються в черги до БТІ, щоб встигнути повирішувати свої питання за старими правилами.

Від самого початку реєстрація прав на нерухомість у комунальних підприємствах — БТІ була тимчасовим заходом. «Тимчасове» тривало більш як два десятки років. За цей час інвентаризаційні бюро із суто технічних організацій перетворилися на осередки бюрократії та корупції.

Діючи окремо та незалежно один від одного, в різних населених пунктах, БТІ дивним чином набули однакових рис, стали схожими, немов близнюки. Розміщені переважно в старих, не пристосованих для прийому великої кількості людей приміщеннях, вони незмінно збирали довкола себе довжелезні черги. І кожен, хто хоч раз стояв у цих чергах, напевно що не жалкуватиме за минулим.

Так це було донині. Скажімо, ви хочете продати квартиру. Для цього вам потрібно звернутися до БТІ та отримати спеціальну довідку — витяг з реєстру прав власності. Термін видачі довідки — чотирнадцять робочих днів.

Однак, перш ніж надати витяг, бюро відряджає до вашої квартири свого працівника для проведення інвентаризації. А тут найцікавіше — термін проведення інвентаризації не включається в загальний чотирнадцятиденний строк. Це означає, що «чотирнадцять робочих днів» можуть тривати місяцями. Придбали квартиру — вам знову до БТІ реєструвати право власності. І знову черги, знову очікування («переваги» старого порядку реєстрації відображено у схемі 1).

Це законний шлях. Не хочете марнувати час та сили? Більшість бюро за період своєї роботи напрацювали «неофіційні прейскуранти». Після цього стає зрозуміло, чому деякі керівники БТІ так болісно сприйняли запровадження «нових порядків».

І в цьому теж проявили дивовижну схожість та солідарність. Заступник начальника київського бюро Дмитро Мартиш поспішив попередити всю країну — з Укрдержреєстром процедура реєстрації не те що не спроститься, а стане ще більш бюрократичною.

Обов’язки з реєстрації прав на нерухомість з нового року поділять між собою Укрдержреєстр та нотаріуси. Якщо нерухомість новозбудована — потрібно йти до реєстраційної служби. Якщо об’єкт просто змінює власника, наприклад, купується на «вторинному ринку» — треба звертатися до нотаріуса, він усе зробить і за себе і за БТІ — договір посвідчить і право власності зареєструє (новий порядок переходу права власності зображено у схемі 2).

Укрдержреєстр налічує 583 реєстраційні служби. Розташовані вони, переважно, в районних центрах. Адреси реєстраційних служб можна знайти на офіційному сайті Укрдержреєстру www. drsu. gov. ua.  В Гребінківському районі реєстраційна служба розташована за адресою м. Гребінка вул.. Жовтнева, 11 третій поверх податкової інспекції. Нотаріусів на сьогодні ще більше — лише в столиці їх близько 1200.

Ще один позитив нововведень — з 1 січня для продажу квартири не потрібно буде отримувати витяг з реєстру прав власності (той самий, який доводилося очікувати від БТІ місяцями). Нотаріуси матимуть доступ до електронного реєстру прав власності і зможуть побачити і роздрукувати витяг прямо в себе в офісі.

Після укладення договору новий власник квартири теж не повинен буде нікуди іти — нотаріус, посвідчивши договір, одразу реєструватиме право власності на нерухомість.

Порада тим, хто укладе договір цього року, однак не встигне зареєструвати право власності в БТІ: не створюйте паніки та не стійте в чергах — посвідчений договір ви зможете зареєструвати без проблем за новими правилами після 1 січня.

Схема 1. Купівля-продаж квартири —  як це було раніше

Замовлення витягу в БТІ

Для цього потрібно щонайменше двічі відвідати бюро та показати квартиру «виїзному» майстру

Термін — 14 робочих днів без урахування виїзду спеціаліста на об’єкт. На практиці витяг отримати менш ніж за місяць дуже складно.

Вартість
— декілька сотень гривень залежно від регіону.

Укладення договору купівлі-продажу у нотаріуса


Потрібна присутність сторін, їхні паспорти та коди, а також довідка форми №3 із ЖЕКу

Термін — декілька годин

Вартість — оформлення договору (в містах від 600 гривень), інші платежі у відсотках від вартості квартири: державне мито — 1%, внесок до пенсійного фонду — 1%, податки — 5 або 0%.

Реєстрація права на квартиру в БТІ


Потрібно двічі відвідати бюро — подати документи, забрати документи

Термін
— чотирнадцять робочих днів. Загалом — не менше місяця.

Вартість — від 100 гривень залежно від регіону.

Схема 2. Купівля-продаж квартири за новими правилами


Витяг отримує нотаріус

Отримання витягу є внутрішньою справою нотаріуса при оформленні договору купівлі-продажу

Термін — декілька хвилин, з урахуванням того, що кожному нотаріусу буде забезпечено доступ до реєстру через інтернет.

Вартість — буде включатися в рахунок за оформлення договору.

Укладення договору купівлі-продажу у нотаріуса (залишиться без змін)

Потрібна присутність сторін, їхні паспорти та коди, а також довідка форми №3 із ЖЕКу

Термін — декілька годин.

Вартість — оформлення договору (в містах від 600 гривень), інші платежі у відсотках від вартості квартири: державне мито — 1 відсоток, внесок до пенсійного фонду — 1%, податки — 5 або 0%.

Реєстрація на місці у нотаріуса

Жодних додаткових документів.

Термін — десятки хвилин.

Вартість — 119 гривень державного мита (вартість попередня, може дещо змінитися), вартість бланка (поки що невідома).

 За матеріалами газети "Голос України"








Всього коментарів: 0
Имя *:
Email:
Усі смайли
Код *:






Как лаванда помогает вашей красоте и здо...

/_pu/17/25942628.jpg
Как избавиться от трещин в уголках губ: ...

/_pu/30/11776002.jpg
Подвоєння штрафів або Х2 - законно?

/_pu/1/77867323.jpg
Сімейні форми влаштування дітей-сиріт та...

/_pu/11/61460351.jpg
Небезпечні пляжні розваги

/_pu/5/18543704.jpg
Документи для оформлення спадщини

/_pu/0/79404536.jpg
Женщины стали «ложками» и «грушами»

/_pu/0/29728780.jpg
Статеві губи: стандарти жіночої краси та...

/_pu/42/23408227.jpg






/_pu/45/72729140.jpg Особенности оформления потолков в квартире

/_pu/45/67397255.jpg Виды массажа. Какой выбрать?

/_pu/45/89210921.jpg Современная косметология и ее роль в жизни женщины

/_pu/45/98442897.jpg Полировка кузова автомобиля. Как отполировать авто и стоит ли это делать своими руками

/_pu/45/64894954.jpg Модные женские ботинки по лучшей цене - это исполнение мечты

/_pu/45/05869688.jpg Русские бани, Финские сауны, Римские парные, Инфракрасные кабины в Шевченковском районе Киева



Длительность: 28.11.2019
00:02:26Комментов: 0
Категория: Музика
Длительность: 11.11.2019
00:04:17Комментов: 0
Категория: Полтавщина TV








/_pu/14/00187437.jpg

Помните римскую пословицу: "Кто предупрежден – тот вооружен"





Салаты

/_pu/44/16494610.jpg

Маринованый лук для салатов
     

Первые блюда
Вторые блюда
Салаты
Закуски, бутерброды
Соусы и приправы
Десерт
Выпечка
Напитки
Консервирование
Хозяйке на заметку
Пасхальные рецепты
Рецепты постных блюд
Рецепты для мультиварки






  

   admin@grebenka.com

  +38 (099) 361-83-66
  +38 (097) 168-46-12

   » Добавить в закладки 
   » Зворотній зв'язок
   » Інформація про портал
   » Мобільна версія сайту

     RSS-експорт новин:
   Новини | Фоторепортажі
   Публікації | Оголошення
   Форум

   » Знаєте про новину чи подію в місті? Повідомте і ми напишемо про це на сайті.   Додати новину

   » Потік онлайн-опитувань
   » Книга відгуків і пропозицій
   » FAQ Питання та відповіді
   » Реклама на сайті

  Відправити СМС безкоштовно Відправка SMS безкоштовно