|
30.07.2020 Как происходит регистрация права собственности на недвижимое имущество? | |
В последние годы процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество постоянно реформируют испытывают реформирования. В основном меняется не суть регистрационных действий, а названия органов, которые их проводят, что не улучшает ситуацию в сфере регистрации имущества для населения. Реестр прав собственности на недвижимое имуществоСначала процесс регистрации проводили Бюро технической инвентаризации (БТИ) и спустя эти функции были переданы Государственной регистрационной службе Украины (сейчас - Департамент государственной регистрации Министерства юстиции Украины). При такой передаче полномочий возникало ряд проблем, в частности недостатком обновленной регистрации недвижимого имущества в Государственной регистрационной службе стало существование двух реестров недвижимости. Забрав права на регистрацию в БТИ, чиновники не позаботились о заключении единой базы данных. Все старые сведения недоступны, поскольку их не внесли в новый реестр - это вызывает определенные проблемы при регистрации недвижимости.Компания ООО "Центр разрешительно регистрационных услуг" http://centrposlyg.com/ специализируется в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью.  Специалисты компании смогут предоставить Вам:
С 1 января этого года в Украине действуют новые законодательные положения по регистрации недвижимости. Закон, регулирующий эту процедуру, изложены в новой редакции. Также постановлением Кабмина от 25 декабря 2015 утвержден новый порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Департамент государственной регистрации (регистрационная служба) проводить регистрационные действия только в переходный период (до 30 апреля), пока этот орган не будет ликвидирован. Согласно новым изменениям зарегистрировать недвижимость можно будет, обратившись с заявлением в исполнительных комитетов местных советов. Скорее всего, такие документы будут принимать через Центры административных услуг. Также правом регистрации наделены нотариусы, получили права полноценного государственного регистратора и могут регистрировать право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество независимо от места расположения последнего. Планируется, что это позволит ускорить процедуру регистрации и позволит заявителю выбирать, куда именно обратиться для проведения регистрационного действия. Среди основных изменений, о которых нужно помнить: 1) Отныне при регистрации недвижимости обладателю не выдавать свидетельство о праве собственности. Этот документ останется в прошлом. Вы получите только решения государственного регистратора без штампа, подписей. Основная идея законодательных изменений - перевести все в электронные реестры. Информацию из такого реестра может получить каждый, зарегистрировавшись должным образом, про любое недвижимое имущество, лишь введя правильные поисковые данные и оплатив услугу.
2) Установлены новые административные сборы за проведение регистрации недвижимости. Для тех, кто хочет провести регистрационное действие быстрее, придется платить больше: к примеру, за проведение регистрации в течение двух рабочих дней нужно заплатить сбор в размере одной минимальной заработной платы, а если в течение двух часов - пять таких заработных плат. Порядок государственной регистрации прав на недвижимость устанавливает перечень необходимых документов для различных случаев регистрации: в новый дом, объекты незавершенного строительства, реконструированный объект недвижимого имущества, в связи с передачей имущества в собственность юридическому лицу на земельный участок, на квартиру , которая покупалась в новостройке через участии в ФФС или ЖСК и тому подобное. Перечень очень широк, и обычному человеку трудно понять всю законодательную базу и разобраться в процедуре. Иными словами, каждая процедура регистрации недвижимого имущества является особой и предполагает индивидуальный перечень необходимых документов. И нередко бывает так, что после длинной очереди к регистратору, который, кстати, не слишком хочет предоставлять консультацию, заявители вновь вынуждены донести документы и снова возвращаться в ту же очередь. Возможно, сейчас передачи полномочий к нотариусам решит эту проблему, но для собственной безопасности и экономии времени лучше обратиться за помощью к квалифицированному специалисту, чтобы узнать все детали и нюансы. Схожі матеріали: | |
|
| Всього коментарів: 0 | |
|
СВІЖІ ПУБЛІКАЦІЇ
|
|
|