Полтавщина опинилася у «золотій середині» за вартістю сільськогосподарської землі

Полтавська область увійшла до середнього цінового сегмента на українському ринку сільськогосподарської землі. Регіон не належить до найдорожчих в Україні, однак вартість гектара тут вища за середній показник по країні.

За оновленими даними ринку землі, середня ціна одного гектара сільськогосподарських угідь на Полтавщині становить 94 568 гривень. Це свідчить про стабільний інтерес до земель області та її важливе значення для аграрного сектору.

Полтавщина — у середньому ціновому діапазоні

Ринок землі в Україні залишається нерівномірним: у різних регіонах ціни суттєво відрізняються. Найдорожчими традиційно залишаються області на заході країни та Київщина, де попит на землю вищий, а безпекова ситуація більш стабільна.

Полтавщина на цьому тлі виглядає як регіон із помірною, але достатньо високою вартістю землі. Область не входить до трійки найдорожчих, однак її показник помітно перевищує ціни в низці центральних та південних регіонів.

Де земля найдорожча

Найвищу вартість сільськогосподарської землі фіксують в Івано-Франківській області. Там середня ціна гектара сягає 283 885 гривень.

Серед лідерів також Київська область, де гектар оцінюють приблизно у 173,2 тисячі гривень, та Львівщина — близько 139,5 тисячі гривень за гектар.

Такі показники пояснюють поєднанням кількох чинників: попитом на землю, розташуванням, інвестиційною привабливістю, якістю угідь та загальною ситуацією в регіоні.

Як виглядає Полтавщина на тлі сусідів

У порівнянні з частиною сусідніх і близьких за розташуванням областей Полтавщина має вищу середню ціну. Наприклад, на Черкащині гектар сільськогосподарської землі коштує близько 71,6 тисячі гривень, на Кіровоградщині — 66,5 тисячі гривень, а на Дніпропетровщині — приблизно 54,2 тисячі гривень.

Це означає, що земля на Полтавщині залишається досить цінним активом. Регіон має сильні аграрні традиції, родючі ґрунти та вигідне розташування в центральній частині країни.

Найнижчі ціни — у прифронтових регіонах

Найдешевші земельні ділянки фіксують у регіонах, де на ціну суттєво впливає безпекова ситуація. Зокрема, нижчі показники мають Миколаївська, Херсонська області та Сумщина. Там середня вартість гектара становить близько 43 тисяч гривень.

Експерти пов’язують таку різницю з ризиками, близькістю до зони бойових дій або кордону, а також із нижчою активністю покупців.

Чому ціна землі важлива для області

Вартість сільськогосподарської землі є важливим показником для аграрного бізнесу, власників паїв, громад і потенційних інвесторів. Вона демонструє, наскільки привабливим є регіон для ведення сільського господарства та довгострокових вкладень.

Для Полтавщини середній ціновий сегмент може бути перевагою. З одного боку, земля тут не є надмірно дорогою, як у західних областях. З іншого — її вартість достатньо висока, щоб свідчити про стабільний попит і довіру до аграрного потенціалу регіону.

Ринок землі продовжує зростати

В Україні ринок землі у 2026 році продовжує дорожчати. Попри зменшення кількості угод порівняно з минулим роком, середня вартість гектара зросла. Це означає, що земля залишається важливим економічним ресурсом навіть в умовах війни.

Полтавщина в цьому процесі зберігає позицію міцного аграрного регіону. Її показники не є рекордними, але демонструють стабільність і впевнене місце в загальноукраїнському земельному ринку.

• Аграрії Полтавщини планують вийти на минулорічний «мирний» показник – понад 5,5 млн тонн зерна
• Здобутки Гребінківського району та виконання програми "Успішна Полтавщина... Будуємо разом."
• На Полтавщині зібрали майже 80% пізніх с/г культур
• У Полтавській області завершений збір цукрового буряка
• На Гребінківщині з початком зими аграрії почали ремонтувати техніку