|
30.01.2022 Аренда жилья: на что обратить внимание | |
Аренда квартиры в Краснодаре – ответственное мероприятие, для поиска подходящего жилья нередко приходится потратить немало сил и времени. Поэтому следует сразу определиться с основными требованиями к параметрам квартиры и стоимости аренды. Искать жилье самому или через риелтора?Снять квартиру в Краснодаре можно с помощью посредника или самостоятельно. В первом случае Вы должны самостоятельно просматривать сайты в поисках подходящего жилья. Для этого нужно иметь много свободного времени и способность правильно вести переговоры.Риэлтор по недвижимости подберет для вас квартиру в соответствии с указанными параметрами и проведет предварительные переговоры, но за его услуги придется платить. Стандартные комиссионные составляют 50% месячной арендной платы.  Как вести себя на просмотре?Перед просмотром квартиры следует изучить микрорайон, в котором находится здание. Оцените наличие и близость магазинов, кафе, аптек, банкоматов и других объектов инфраструктуры, удобство транспортной развязки, благоустройство двора.Чистота подъезда – один из важных факторов, влияющих на принятие решения об аренде жилья. Грязь на первом этаже и в лифте, плохое состояние входной двери, неприятные запахи в подъезде могут существенно ухудшить комфорт проживания. При просмотре жилья уделите внимание каждой мелочи. Проверьте соответствие реального состояния квартиры и фото в объявлении, убедитесь в работоспособности окон, дверей, выключателей. Вас должен насторожить явный запах освежителя воздуха и открытые настежь окна. Скорее всего, владелец пытается таким способом замаскировать запахи плесени, сырости и другие неприятные ароматы, свидетельствующие о наличии проблем. Далее переходите к оценке состояния обстановки. Проверьте исправность бытовой техники, мебели и сантехники, оцените наличие всех необходимых предметов меблировки. Сразу обсудите с хозяином, кто будет оплачивать ремонт вышедшей из строя детали мебели и техники. Если квартира вам понравилась и вы решили снимать ее, попросите владельца показать документы на недвижимость. Хозяин жилья должен предъявить подлинники правоустанавливающих документов, свой паспорт и согласие других совладельцев. Подписание договораЗаключение письменного договора аренды – единственно возможный способ защититься от проблем в процессе проживания в арендованном жилье. В документе следует указать размер арендной платы, сроки ее оплаты, сроки аренды, права и обязанности сторон.Схожі матеріали: | |
|
| Всього коментарів: 0 | |
|
СВІЖІ ПУБЛІКАЦІЇ
|
|
|