|
||||||
Нова процедура державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень
Нова процедура державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень З 1 січня 2013 року в системі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відбудуться суттєві зміни. Так, Законом України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» від 11.02.2010 р. № 1878-VI визначено новий концептуальний підхід до побудови системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за принципом «єдиного вікна», який полягає в тому, що проведення державної реєстрації речових прав як на земельні ділянки, так і на об’єкти нерухомого майна, розміщені на них, а також обтяжень таких речових прав повинно здійснюватися в одному реєстрі – Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.Державну реєстрацію будуть проводити органи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (Державна реєстраційна служба України, структурні підрозділи територіальних органів Міністерства юстиції України, які забезпечують реалізацію повноважень Державної реєстраційної служби України – реєстраційні служби райміськуправлінь юстиції) та нотаріуси, які є спеціальними суб’єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Адвокатську діяльність в Україні визначає Закон України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» Звертатися до реєстраційних служб за проведенням державної реєстрації прав необхідно у наступних випадках: 1) законом передбачено проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно (зокрема у випадку державної реєстрації права власності на новозбудовані чи реконструйовані об’єкти нерухомого майна, у разі внесення нерухомого майна до статутного фонду юридичної особи тощо);Звертатися до нотаріусів за проведенням державної реєстрації прав необхідно у наступних випадках: 1) проведення державної реєстрації права власності перед вчиненням певної нотаріальної дії, у разі якщо реєстрацію такого права власності було проведено відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, тобто до 1 січня 2013 року;Обов’язковій державній реєстрації підлягають наступні речові права та обтяження на нерухоме майно: - право власності на нерухоме майно;У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєструються речові права та їх обтяження: - на земельні ділянки;Процедура державної реєстрації прав визначена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 № 703. Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться за місцем розташування об’єкта нерухомого майна в межах території, на якій діє відповідний орган державної реєстрації прав. Виключення складають випадки, коли державна реєстрація проводиться нотаріусом, а саме: - державна реєстрація прав власності, реєстрація яких проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва;Державна реєстрація обтяжень речових прав проводиться незалежно від місця розташування об’єкта нерухомого майна. В спрощеному вигляді процедуру державної реєстрації прав можна зобразити в три кроки: 1) подання документів для державної реєстрації прав заявником і отримання картки прийому заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;Загальний строк проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав складає 14 робочих днів. Державна реєстрація обтяжень речових прав на нерухоме майно, іпотеки проводиться в день надходження відповідної заяви. Державна реєстрація прав, які виникають у результаті вчинення нотаріальної дії проводиться нотаріусом одночасно з вчиненням такої дії. У Гребінківському районі державну реєстрацію прав будуть проводити реєстраційна служба Гребінківського районного управління юстиції (місцезнаходження: м Гребінка, вул. Жовтнева, буд.11, третій поверх) та Гребінківська державна нотаріальна контора (місцезнаходження: м Гребінка, вул. 50 років Жовтня, буд.35), Приватні нотаріуси Радзівон Надія Володимирівна (місцезнаходження: м Гребінка, вул. Петровського, буд. 14), Іщенко Ігор Миколайович (місцезнаходження: м Гребінка, вул. 50 років Жовтня, буд. 39). Начальник Гребінківського районного управління юстиції | ||
|
Схожі матеріали:
| ||
0
