Каждое, даже самое качественное и построенное по всем правилам здание, со временем нуждается в перепланировке
|
Нежилые здания – это все здания, которые используются не менее чем на пятьдесят процентов для так называемых нежилых целей. Примеры нежилых зданий включают офисные здания, коммерческие и сельскохозяйственные здания, больницы, школы, университетские здания, спортивные сооружения, театры и церкви.
Перепланировка нежилого здания
Каждое, даже самое качественное и построенное по всем правилам здание, со временем нуждается в перепланировке. Сейчас перепланировка нежилого здания – это процесс, в ходе которого проводятся работы по улучшению технического состояния и дизайна здания. Она может включать расширение, изменение отдельных компонентов. Процесс выполняют по четкому плану по разработке проекта. К этому привлекают профессиональные строительные компании. Также следует учесть о согласовании перепланировки отдельного нежилого здания, подробности далее на сайте компании ООО «РусьБизнесКонсалт».
Когда проводят перепланировку
Работы по реконструкции производят в случае, когда состояние здания позволяет это сделать без риска. Поэтому перед началом работ выполняют профессиональную экспертизу, устанавливают качество перекрытий, кровли, кровли и других элементов. Если они находятся в неудовлетворительном состоянии, то может быть принято решение об отказе о перепланировке.
Перепланировку производят по заказу клиента и с учетом его прихотей. Но строительная компания учитывает можно ли их реализовать, учитывая состояние здания и его размещение. Обязательно должен быть утвержден план реконструкции, получены все необходимые документальные доказательства.
Виды работ
Как показывает практика, перепланировка нежилого здания включает следующие процедуры:
- надстройка дополнительного этажа;
- добавление новых комнат;
- увеличение площади за счет надстроек;
- замена кровли;
- переоснащение подвального помещения и т.д.
Выполнение любых из названных процедур проходит по четкому плану, предусматривающему следующие этапы:
- консультация с заказчиком по поводу его пожеланий;
- выезд на место, обследование здания и оценка возможностей реконструкции;
- составление проекта;
- формирование сметы, в которой учтена стоимость строительных материалов и всех работ;
- составление договора подряда;
- начало реконструкции в соответствии с проектом;
- прием готового здания заказчиком.
Схожі матеріали:
|
